Как рассчитывается размер платы за коммунальные услуги?
В соответствии с ч. 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя:
• плату за холодное и горячее водоснабжение;
• водоотведение;
• электроснабжение;
• газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах);
• отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги определяется, согласно статьи 157 ЖК РФ, по показаниям приборов учета, а при их отсутствии по нормативам потребле-ния коммунальных услуг, а также по тарифам, установленным органами государст-венной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, для организаций коммунального комплекса (далее – ОКК).
Согласно правилам установления и определения нормативов потребления комму-нальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления комму-нальных услуг» под нормативом потребления коммунальных услуг понимается ме-сячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) по-требителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами местного са-моуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электро-снабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (в Астраханской области - министерством жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области).
В Астраханской области тарифы для ОКК в сфере водоснабжения, водоотведе-ния и очисти сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов ус-танавливаются органами местного самоуправления, за исключением случаев преду-смотренных Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (далее – Федеральный закон), когда та-рифы на холодную и горячую воду, водоотведение, на очистку сточных вод, на утилиза-цию (захоронение) твердых бытовых отходов устанавливает служба по тарифам Астра-ханской области. Служба по тарифам Астраханской области установила тарифы на холод-ную воду для ОАО «Астраханские водопроводы» и ОАО «РЖД», а также тарифы на водо-отведение для ОАО «РЖД».
Согласно Федеральному закону от 14.04.1995 № 41-ФЗ «О государственном регу-лировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации», та-рифы на электрическую и тепловую энергию устанавливаются органами исполни-тельной власти субъектов РФ (в Астраханской области - службой по тарифам Астрахан-ской области).
Цены на газ устанавливаются:
- на природный газ, реализуемый организациями Российского акционерного обще-ства «Газпром» непосредственно конечным потребителям, согласно п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.96 № 863 «О совершенствовании государ-ственного регулирования цен на природный газ» - Федеральной службой по тарифам;
- розничные цены на природный газ, реализуемый населению и жилищно-строительным кооперативам, и сжиженный газ, реализуемый населению для быто-вых нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), согласно пункту 2 поста-новления Правительства Российской Федерации от 15.04.95 № 332 «О мерах по упорядо-чению государственного регулирования цен на газ и сырье для его производства» - орга-нами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (в Астраханской области - Правительством Астраханской области).
Тарифы на товары и услуги ОКК устанавливаются в соответствии с предельными индексами, установленными Федеральной службой по тарифам РФ и министерством жи-лищно-коммунального хозяйства Астраханской области. Предельные индексы это выра-женные в процентах индексы максимально и минимально возможного изменения уста-новленных тарифов на товары и услуги ОКК, действующих на конец предыдущего перио-да регулирования.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в том числе и порядок расчета платы за коммунальные услуги, утверждены постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила).
Согласно письму Министерства регионального развития РФ от 02.05.2007 № 8167-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги» расчет размера платы за коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы организациями почто-вой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью исполнителя, то есть управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредствен-ном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснаб-жающих организаций.
Согласно приложения № 2 к Правилам при расчете исполнителем коммунальных услуг размера платы за коммунальные услуги применяется:
- тариф на холодную воду (руб./куб.м);
- тариф на горячую воду (руб./куб.м);
- тариф на водоотведение (руб./куб.м);
- тариф на электрическую энергию (руб./кВт х час);
- цена на газ (руб./куб.м);
- тариф на тепловую энергию (руб./Гкал),
установленные для ресурсоснабжающей организации, с которой у исполнителя заключен договор приобретения коммунальных ресурсов:
Ведущий специалист отдела
контроля и регулирования цен (тарифов)
в сфере социально значимой продукции
(товаров, услуг) службы по тарифам
Астраханской области М.И. Нестерова
КАЛЕНДАРЬ
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
ССЫЛКИ
Президент России
Правительство России
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
